Realizamos inversión y desarrollo hotelero para reposicionar el hotel, rooftop F&B y retail

METCUB

Especializados en la adquisición y reposicionamiento de hoteles urbanos y vacacionales en España y Portugal

Metcub es una sociedad inmobiliaria especializada en la inversión y desarrollo de hoteles en ubicaciones prime en España y Portugal. Operamos como socio coinversor y gestor de activos junto con inversores institucionales y privados.

La estrategia de Metcub se fundamenta en la generación de valor a través de la adquisición y reposición de activos hoteleros en operación o con posibilidad de reconversión, con varios usos (Hotel, Rooftop F&B & Retail). El foco está tanto en áreas de ámbito urbano como en zonas turísticas consolidadas, y priorizando el turismo de calidad, mediante la creación y el desarrollo de proyectos operados por grandes cadenas y operadores de máxima calidad.

Metcub forma parte de un grupo de empresas con experiencia para realizar con éxito la transacción y transformación en un Iconic Hotel, cumpliendo con el Plan de Inversión.

Acompañado de socios estratégicos como la constructora FERNANDEZ MOLINA, buscamos la especialización en las distintas fases del negocio. El compromiso medioambiental y en favor de la eficiencia y sostenibilidad la hemos reforzado con la estrecha vinculación a ENERES, empresa del grupo, líder en eficiencia energética.

La Fundación Verde METCUB («Organización sin fines de lucro dedicada a áreas verdes en el centro de la ciudad»), es un pilar en nuestro proyecto y tiene como objetivo, mejorar las zonas verdes ubicadas junto a los activos hoteleros.

INVERSIÓN: SOCIOS PROYECTO

Buscamos socios de proyecto para ampliar nuestro portfolio mediante la adquisición de activos para su reposicionamiento y conversión en hoteles de 4 y 5 estrellas

Buscamos socios de proyecto para ampliar el porfolio hotelero. Canalización de la coinversión con inversor institucional, hotel por hotel, mediante pacto de socios.

Porfolio objetivo de:

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  • Metcub es el socio operador del vehículo de inversión, especialista en hoteles, cuyo objetivo es la creación de valor para el inversor mediante la transformación y reposición de activos en hoteles de 4 y 5 estrellas.
  • Metcub colabora con cadenas hoteleras de reconocido prestigio, inversores institucionales y family office, ofreciendo diferentes escenarios desde coinversión, el arrendamiento o la compraventa de establecimientos hoteleros llave en mano.

CICLO DE LA PROPIEDAD

Metcub gestiona todas las fases del ciclo de la propiedad

INVERSIÓN

Desde búsqueda y cierre de transacción, Due Diligence, estrategia financiera, búsqueda de socio/s de Proyecto y selección de arrendatarios.

CONSTRUCCIÓN

Gestionar el Plan de Renovación, arquitectura, diseño, construcción y entrega del hotel llave en mano.

GESTIÓN DEL ACTIVO

Después de la apertura: reposicionamiento por usos, control del rendimiento y competidores (“Perfomance Test”) y la salida de la inversión.

DESAROLLADOR

Rehabilitamos edificios patrimonio, aplicando estándares de renovación e implementando eficiencia energética

Metcub transforma edificios históricos a hotel, edificios urbanos y hoteles en primera línea de playa, con acceso e instalaciones independientes.

Está gestionada por un equipo multidisciplinar de profesionales de reconocido prestigio y trayectoria, con experiencia en diseño, renovación o construcción de Hoteles.

  • Fernández Molina, socio de Metcub, empresa constructora desde 1969. Desde sus inicios, la actividad de la empresa se centra en la restauración de monumentos, rehabilitación, construcción de nuevos equipamientos y mantenimiento de inmuebles, incluidos destacables proyectos hoteleros.
  • Eneres, es una empresa líder en sistemas energéticos sostenibles que presentan servicios integrales para la eficiencia energética en la edificación y el urbanismo e integra sistemas orientados a la utilización de energías residuales y renovables.
  • El Comité de Arquitectura y Urbanismocolabora revisando el Plan de Renovación, propuestas para incrementar el valor del activo y modificaciones en edificios históricos.